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近日，《今日关注》栏目接到市民反映称，南三路文丰小区内原本属于业主的公共区域，多年来一直被私人改设成收费停车场，并对其他业主收费，认为这样的行为不合理。8月27日，记者实地进行了走访调查。 △文丰小区入口处。记者在现场看到，进入文丰小区的大门处设有感应起落杆，栅栏上“鑫宇商务宾馆欢迎您”和付款二维码十分醒目。小区内部地面用黄色线条标注出近20多个停车位，不时有车辆扫码付费后驶出。有居民对此有意见。 △南三路文丰小区内的公共区域停满私家车。
市民：
要说道理的话，公共区域哪有私人来收钱的嘛，大家都有份的，私人全部霸占了收钱，门口的垃圾也没人收，按说停车收钱，应该把卫生搞得干干净净的，几年都没人收。 记者从文丰小区所属的神女社区了解到，该小区属于老旧小区，没有物业规范管理，一直以来都是鑫宇商务宾馆在牵头统一管理，向小区有停车需要的业主收取每天1元的管理费，并将这笔费用用于本小区电费和小区的卫生管理。也有业主对此表示理解。
业主：
是企业在安排了统一管理，适当地收点费用，也可以理解。他每个月收点电费是应该的，一个月50块，其他的怎么收我不知道，最起码有人来管理嘛，没得人管理的话，外面的车都会停进来。这是公共区域，但是公共区域谁来管，这里又没有业主委员会来专门管理，有人来管的话，是不是都要出钱呢，要付人家工资，相应地收点（钱），付人家工资够不够呢？ 随后，记者与神女社区工作人员一同前往鑫宇商务宾馆，宾馆负责人表示非常苦恼，由于所处地段人流量较大，停车需求随之增加。小区公共区域确实属于大家，但如果不统一管理，外来车辆随意停放，不仅给小区业主带来停车压力，还会影响居民出行。
鑫宇商务宾馆负责人：
院子里如果不是我们管理，我们自己的车都进来不了，外面的野（其他）车都会进来，有些一进来停上几个月。 目前又没有物业，我就主动承担了这个责任，需要维修、管理，收费愿意给就给，不愿意给就算了。以前我们这里还有个保安，现在收的这点钱，连保安工资都付不起。我们这里院子里必须要有个人来管，如果没人管，我们自己的车子都进来不了，乱停乱放，我们是有个宾馆在这里，不然我们管都不得管。文丰小区公共区域停车收费，市民质疑其合理性可以理解，但收费用于小区管理的宾馆方也很无奈。 针对这个小区公共区域停车 该不该收费？ 怎么收费？ 请相关单位予以关注，及时协调解决。 记者 融今
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