中国电信巫山分公司广东路267号三楼招租

admin

招租公告

中国电信巫山分公司广东路267号三楼招租项目（项目编号：/），采购人为中国电信股份有限公司巫山分公司。本项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询价，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询价竞租。

1.1 项目说明

1.1.1中国电信股份有限公司巫山分公司对招租建筑物及土地拥有房屋所有权及相应的土地使用权。中国电信股份有限公司巫山分公司（以下简称“招租方”）对广东路267号三楼招租项目拥有房屋招租权和租赁权。

该项目位于巫山县广东路，系中国电信股份有限公司巫山分公司所有。该项目为商业综合用房，物业类型：商业用房；房屋建筑面积共计约244平方米；视野条件好，采光通风状况较好。

    项目所处区域人流量大，地理位置优越。

1.1.2经营范围：仅限于经营智能家电项目。

1.1.3本次招租采用公开招租方式，由招租方发出《中国电信巫山分公司广东路267号三楼招租文件》，竞租方参与竞租，招租方对竞租方的竞租及资质情况进行综合评审，提出评审意见，确定承租单位。

1.2 招租租赁范围

1.2.1本招租项目的范围及有关时间：巫山分公司广东路267号三楼 。

1.2.2本招租项目的招租文件计划发出时间为2020年10月29日起至2020年11月3日止，时间8:30-17:30，竞租文件提交截止日期2020年11月9日上午09:30前，提交地点：重庆市巫山县广东路巫山电信分公司。根据招租方要求，如有时间变化，另行通知；竞租文件的计划开启日期2020年11月9日上午09:30分。

1.3 租金竞租报价基准

1.3．1年租金不低于98352元（具体面积详见附件2：图纸），租赁期为叁年。

年租金不包含物管费，由承租方自行负责整个商铺缴纳物管费给物业公司，且须遵守出租方对物业管理的统一要求。水电气等相关费用由承租方自行结算，所有水电气等配套改造由承租方自行负责。

1.3．2租金报价无上限限制。

1.3. 3承租方需并满足附件3：项目要求，所提出的需求条件。

1.4合格的竞租方

1.4.1在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立法人资格，提供有效营业执照和税务登记证，具有一定的经营规模且有良好的商业信誉、经营业绩和财务状况，有健全的组织机构和管理制度，清晰的组织职能，精干高效的管理团队，具有健康、稳定和持续发展能力，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担的企业。如为个人竞租方则需提供个人资产证明（包含但不限于不动产的证明材料）。

1.4.2 竞租方必须向代理方索取招租文件并登记报名，未经向代理方索取招租文件并登记报名的潜在竞租方均无资格参加本次竞租。

1.4.3 接受依法并独立经营的竞租方的竞租，不接受联合竞租，不接受中介竞租方。

1.4.4竞租方应遵守有关法律法规和相关政策。

1.4.5 本次招租采用资格后审方式，未通过资格审核的竞租方不能参加下一阶段的评审。

1.4.6 竞租方必须整体竞租。

1.4.7 原则上该物业整体招租，承租方自己经营使用该物业，如需部分分租经营该物业，必须取得业主书面同意。未经业主书面同意，承租者不得私自将该物业转让第三方经营使用。

1.4.8认同《房屋租赁合同》、《安全责任协议书》及其它必要的合同与协议的主要条款内容，并承诺认真执行。

1.4.9 承租者按照确定的经营内容进行内部装修和水电安装、广告招牌、不得改变该物业建筑结构或破坏该物业外观。

1.4.10 承租者装修施工必须报消防主管部门批准以及业主方同意后方可实施。

1.5踏勘现场及答疑

1.5.1 招租方不再组织统一的踏勘和答疑。经招租方允许，竞租方可进行现场查看，但

竞租方不得因此使招租方承担有关的责任和蒙受损失，竞租方自行承担踏勘现场的责任和风险。踏勘现场的联系电话：王丹  TEL：13330302567   时间：周一至周五9：00-17:00

。

1.5.2 招租方向竞租方提供的有关现场的数据和资料，是招租方现有的可能被竞租方利

用的资料，招租方对竞租方据此做出的任何推论、理解和结论均不负责任。竞租方对招租方提供的数据和资料负有保密责任，未经招租方许可不得透露给其他任何第三方，招租方保留追究未经许可由竞租方泄露数据和资料造成损失的权利。

1.6竞租费用

1.6.1 竞租方应承担其参加本招租活动自身所发生的费用。不论竞租的结果如何，招租方不承担竞租方因参加竞租活动所产生的各项费用。

1 招租文件获取

3.1获取时间： 2020年10月29日至2020年11月3日（法定公休日、法定节假日

除外），每日8 时 30 分至17 时 30 分（北京时间，下同）。

3.2获取地点：重庆市巫山县广东路巫山电信分公司。

3.3获取方式：供应商应委托经办人携带下述文件向采购代理机构了解有关信息，并购买竞租文件：

3.3.1线下方式

（1）单位介绍信或授权文件并加盖公章；

（2）有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或“三证合一”的新版营业执照）和银行开户许可证，复印件加盖公章；

（3）经办人身份证原件。

3.3.2线上方式

（1）竞租方应在报名时间内将3.3.1（1）-（3）要求资料扫描件以电子邮件的方式发送至邮箱13330302567@189.cn，邮件标题应注明“招租文件购买：XXX（项目名称）”，经确认无误后发出竞租文件。

3.3.3招租文件获取联系人：王老师（联系电话：13330302567）。

1 竞租文件的递交

（1）竞租文件递交方式：递交纸质竞租文件 。

（2）竞租文件的递交截止时间（即竞租截止时间）和递交地点：2020年11月9日上午09时30分，提交到重庆市巫山县广东路巫山电信分公司。

（3）出现以下情形时，不予接收竞租文件：逾期送达或者未送达指定地点的、未按照本公告要求获得本项目竞租文件的、未按竞租文件要求密封的。

2 联系方式

采购人名称：中国电信股份有限公司巫山分公司

地址：重庆市巫山县广东路巫山电信公司8楼渠道中心办公室

联系人：王丹

联系电话：13330302567

     竞租机构：中国电信股份有限公司巫山分公司                                         2020年10月28日