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近日， 巫山法院成功执结 五件有财产可供执行的案件， 取得良好的法律效果和社会效果。
基 本 案 情
吴某因资金周转出现困难，被债权人起诉至法院进而申请强制执行。在执行过程中，法院查询被执行人吴某名下有四套房产。为防止财产转移，执行法官迅速向当地不动产登记中心送达了查封裁定书。
承办法官在详细了解案情之后发现，这些案件虽然财产较多，却不足以偿还全部债务，处置起来也困难重重。若进入司法拍卖程序，评估费用、拍卖辅助费用加起来又是一笔不小的开支，而且耗时费力，溢价不高根本不可能足额兑现。
执行法官综合考量之后，明确了一个思路，通过降低执行成本来尽量保障申请人的合法权益。于是承办法官通知申请人到法院，向双方当事人释明了司法拍卖的流程及收费情况，让他们斟酌考虑，但各申请人之间意见不一，无法达成共识。
鉴于当事人之间虽然有分歧，但矛盾并不大。案件执行法官先后三次组织当事人到场一起磋商，劝导当事人多换位思考、要互谅互解。
5月26日，在法院的主持下，五案当事人友好协商，自愿达成一致意见，被执行人吴某筹借部分案款，以物抵债的方式清偿部分案款，对剩下部分案款申请人自愿放弃。协议达成后，双方申请法院解除查封的四套房屋，部分申请人还主动承担了执行费用。至此，五案全部执行完毕，案结事了。
疫情防控期间， 巫山法院坚持 依法履职和服务大局相统一， 坚持原则性和灵活性相结合， 精准运用执行措施， 在提高执行效率的同时， 注重降低执行成本， 切实保障当事人的合法权益。
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