水厂小区不允许住户在院内停放小车，还收取高额物管费

zhangqmmmmm

我是去年搬进水厂宿舍的业主。
住进来已经快一年了，之前物管费一直是25元每户每月，院内可以停放小车。
疫情之后，院内突然不允许停放小车，还把物管费涨到了50元每户每月。我们只是普通业主，自己的小区都不允许停放小车，那我们这种没有单位的住户应该怎么办呢？
另外，在我们搬进来之前，就已经向原来的业主咨询过，她向我承诺是可以停车的。现在说“车子多很乱”“没车的人有意见”，我不认为这是颁布这种无良规定的依据。
巫山的小区都没有不允许停放住户车辆的规定，水厂宿舍是哪里特殊，要打开这个先河？
另外，上门催收物管费的职工态度恶劣，出口成脏，甚至威胁住户。我有视频佐证。

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zhangqmmmmm

谁可以回复我一下呀

云中人

楼下坝子本来就是公共区域哈，没车的看到你们有车的停起，心里是过不得撒

zhangqmmmmm

云中人 发表于 2020-4-19 20:12
楼下坝子本来就是公共区域哈，没车的看到你们有车的停起，心里是过不得撒

对呀，公共区域不让停车，那我们这种没有单位的老百姓怎么办嘛

zhangqmmmmm

我宣布老百姓扭不过单位，物管费已交。但我还是会利用各种途径维护自己的利益！

关于巫山县鼎诚水务有限责任公司宿舍楼张庆梅住户反应“水厂小区不允许住户在院内停放小车，还收取高额物管费”的信访问题，现回复如下：

       1、费用收取问题：原水厂职工宿舍楼由公司聘请物业公司进行规范管理，为照顾公司职工福利，只收取宿舍楼内住户每月25元物管费，其余部分由单位补贴。后因执行国家“三供一业”政策精神，将水、电、气、物业与单位分离，由职工宿舍楼业主自治管理。经召开宿舍楼共计88户业主大会，自行成立业主委员会，公开选举住户代表进行义务管理，聘请2名安全、保洁人员进行物业管理，每月收取住户管理费用50元，并年底公开收支账目，并非高额物管费。

2、不允许宿舍楼内停车问题：经宿舍楼业主委员会成员共同商定，为加强宿舍楼自治管理，确保消防通道和120救护通道畅通，决定宿舍楼范围内严禁小车及其它车辆停放。

特此回复

                                                          巫山县鼎诚水务公司业主委员会

                                                                     2020年4月21日