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[巫山杂谈] 东润天子湖业主心声

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发表于 2019-5-30 11:31:21 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 中国重庆
东润天子湖移交房条件一:开发商提供竣工验收备案表二:开发商提供住宅质量保证书三:开发商提供住宅使用说明书四:开发商提供建设工程质量认定书  简称(检验房屋质量报告)五:开发商提供房地产建设项目竣工综合验收合格证六:开发商提供房屋实测面积登记表  简称(实测面积测绘验收合格证)七:开发商提供消防验收合格证八:开发商需对房屋公摊面积进行实事测量(八户业主公摊,公摊面积范围:户型过道面积,电梯面积,楼梯面积,管道井,地下室,是否包括其它)九:房屋内部面积与结构是否与房屋合同一致十:地下停车位是否对业主本身使用不能对外使用或出售十一:业主娱乐健身等公共设施是或合理,开发商对业主的共有部分,业主享有权利和承担义务,开放商不得以放弃权利不履行义务十二:开发商需实事求是对业主小区内的绿化面积和绿化环境是否达标进行测量。十三:物业管理公司收费标准是否合理,物业管理费包括哪些方面开发商需进行公布?物业公司能否保证业主人身财产等公共设施安全?(物业费1.8元)十四:交房时开发商对房屋契税进行退还?十五:关于业主对房屋的内开门不满意不接受,开发商是否进行跟换。十五:关于业主对房屋的内开门不满意不接受,开发商是否进行跟换。十六:业主对房屋地下停车库进出口交通单行道是否合理(交通部门成立殡仪馆路段单行道,业主回家路程遥远,其不合理。停车出口按售楼样板不同)十七:公共设施维修基金收费是否合理,能否保证业主入住能够使用。十八:天子湖大门何时能竣工完成,理应交房时完成各方面设施及房屋建设。十九:开发商应对业主户型的水电无线互联网以及天然气入住能够进行使用。。
发表于 2019-5-30 16:51:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国江西南昌
巫山政府只管招商引资,缺少监管,开发商跑路的,烂尾楼的,贷款买了房子连个房产证副本都没有

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